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本期律師：中聯(lián)地產(chǎn)集團大武漢區(qū)首席律師 汪沁

家住漢口的徐先生來電：以前買房商業(yè)貸款比較容易，還有折扣優(yōu)惠，所以當時我買二手房就選擇了商業(yè)貸款。現(xiàn)在我的公積金交了已滿2年，請問我可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎?

答：首先要看您的貸款銀行是否入圍公積金資質(zhì)，如果有的話，您可以向貸款銀行提出申請調(diào)轉(zhuǎn)。按規(guī)定，職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個月及以上，在武漢購買二手房時辦理的商業(yè)貸款，本人或配偶名義可以申請轉(zhuǎn)為公積金貸款。申請職工須為首次使用住房公積金貸款，原已辦理過住房公積金貸款(含已結(jié)清)，不在受理范圍內(nèi)。同時，要求轉(zhuǎn)貸申請人及其配偶收入穩(wěn)定、信用良好，原商貸已還款6個月以上，貸款期間還款正常，無逾期行為;原商貸所購房屋已領(lǐng)取“兩證”，交易契稅發(fā)票等資料齊全。