廈門一商戶私挖300平米地下室
發(fā)布時間：2017-07-12 09:37:55 人瀏覽
來源： 橡膠技術(shù)網(wǎng)
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7月3日晚，廈門市同安區(qū)古龍御園小區(qū)的業(yè)主偶然發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)一家輪胎店下被挖出了一個深達(dá)數(shù)米的地下室。輪胎店店主在沒有經(jīng)過審批的情況下，從2011年起陸續(xù)挖掘地下室，目前地下室已有300平方米。目前，同安區(qū)城市管理行政執(zhí)法局已責(zé)令停止私挖行為，并請專家對地下室鑒定評估后再進(jìn)行修復(fù)工作。
輪胎店驚現(xiàn)300平米地下室
7月3日晚10點多，廈門市同安區(qū)古龍御園小區(qū)，一輛�？吭� “老主顧輪胎店”旁的土方車擋住了一名駕駛私家車的小區(qū)業(yè)主的去路，業(yè)主著急，想找土方車車主挪車，便走到這家輪胎店里。就在這里，業(yè)主發(fā)現(xiàn)店面地下竟然被挖出了一個地下室。
根據(jù)現(xiàn)場照片，在地下室內(nèi)部，四周的黃土墻被挖掘的痕跡明顯，部分鋼筋裸露。一些挖掘較深的地方能清楚看到露出的承重柱，柱子旁的鋼筋被直接剪斷，部分承重柱遭到明顯的破壞。
廈門市同安區(qū)城市管理行政執(zhí)法局法規(guī)科一名工作人員告訴北京青年報記者，7月3日晚接到投訴后，工作人員立即到現(xiàn)場。據(jù)統(tǒng)計，已挖的地下室共約300平方米，多根承重柱被破壞。該工作人員稱，該店主一般是晚上10點歇業(yè)后關(guān)上門就開始挖地下室，由于輪胎店足夠大，土方車直接停在店內(nèi)，卷閘門一關(guān)，外人很難發(fā)現(xiàn)。
由于承重柱受到影響，部分古龍御園小區(qū)的業(yè)主得知此事后，擔(dān)心商戶私挖地下室破壞了地基結(jié)構(gòu)，對住宅的安全造成威脅。
店主稱為當(dāng)存儲間和蓄水池
月11日下午，“老主顧輪胎店”的老板呂先生告訴北青報記者，他于2011年承租此店面，平日經(jīng)營與輪胎有關(guān)的業(yè)務(wù)。2011年6月起，他在未經(jīng)過任何部門審批的情況下，陸續(xù)在店面下私挖地下室。據(jù)其介紹，他將店鋪地面抬高一米，又垂直向下深挖一米，利用高約兩米的夾縫空間作為地下室以儲存廢舊輪胎，并將其中一間八十平米左右的門店向下深挖兩米，用作蓄水池，以擴(kuò)展洗車項目。而在挖掘地下室的過程中，損傷了部分承重柱，“城管部門已經(jīng)來勘測過了，一共損傷了九根柱子，其中七根是輕微損傷。”
呂先生稱，自己的輪胎店上方是古龍御園小區(qū)停車的地方，并無住宅，與后面的小區(qū)高層樓房大約有三米的消防通道進(jìn)行相隔。
尚未威脅住宅樓結(jié)構(gòu)
同安區(qū)城市管理行政執(zhí)法局法規(guī)科的工作人員告訴北青報記者，根據(jù)現(xiàn)場的破壞程度，已要求當(dāng)事人不得擅自回填。“本來是要求商戶恢復(fù)原狀的，但考慮到擅自回填可能會牽扯到房子的承重問題，回填達(dá)不到要求，所以正在請相關(guān)專家進(jìn)行鑒定，等鑒定結(jié)果出來，并按照專家認(rèn)定的方案進(jìn)行整改。”
該工作人員稱，現(xiàn)在先是要把存在的隱患消除，對有危險的地方進(jìn)行加固，“后面請相關(guān)施工單位做一個地下室的修補(bǔ)方案，并根據(jù)方案來修補(bǔ)。”目前，執(zhí)法局已聯(lián)系測繪公司和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)場，對地下室進(jìn)行測繪和鑒定，對違法行為人的處理正在研判中。
對于小區(qū)業(yè)主對住宅結(jié)構(gòu)及安全的擔(dān)心，該工作人員稱，涉事的商店離小區(qū)住宅還有一段距離，涉事商戶沒有挖到住宅的基礎(chǔ)。此外，廈門市房屋安全鑒定所的黃工程師對當(dāng)?shù)孛襟w表示，現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)，店面的地基和小區(qū)建筑主體的地基中間隔了剪力墻。廈門市建筑科學(xué)研究院楊工程師也表示，從樓盤的規(guī)劃設(shè)計圖來看，店面和建筑主體的地基是分開的，不影響主體建筑安全。
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