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  江蘇省興化市人民法院將于2017年10月 5日10時至2017年12月4日10時止（延時的除外）在江蘇省興化市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：興化市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0523/02——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ）現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：興化市慶豐橡膠輪胎有限公司位于興化市林湖鄉(xiāng)姚富村老興東公路南側(cè)房地產(chǎn)、構(gòu)筑物及設(shè)備。村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證號：321281301714063,證載建筑面積：3225.00平方米。土地使用權(quán)證號：興國用（2008）第006022號；使用權(quán)類型為出讓；地類（用途）:工業(yè)用地；使用權(quán)面積：5310.0平方米；終止日期為2054年6月。另有無證房產(chǎn)，建筑面積約1047.26平方米（該數(shù)據(jù)來源于評估公司實地測量）。機器設(shè)備計16項；主要為硫化機、開煉機等（具體設(shè)備項目及數(shù)量詳見附件中的表格）。有抵押。拍賣標的具體情況詳見附件中的評估報告。評估價：房地產(chǎn)為4605800元；機器設(shè)備為205700元；總計4811500元。

建筑物狀況表

起拍價：3271820元，保證金：400000元，增價幅度：4000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束止接受咨詢（限工作時間內(nèi)），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則自動進入24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

五、競買人應(yīng)當(dāng)在參加變賣前以實名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，未交納的不得參加競買。

六、變賣成交后，將由淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

七、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與委托代理人一同到法院辦理委托手續(xù)，以便法院后臺錄入，成交后淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺將直接公示買受人信息。

八、本院工作人員及近親屬、淘寶網(wǎng)的工作人員及近親屬、作出評估報告的評估機構(gòu)工作人員及近親屬不得競買并不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財產(chǎn)按份共有人等）

參與競買的，應(yīng)于變賣公告發(fā)布后十日內(nèi)向法院申報優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對本標的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

十、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最

后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，自該出價時點自動順延5分鐘。

十一、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，對競拍人數(shù)不設(shè)限制，一人應(yīng)買即可成交，有兩人以上應(yīng)買的，以競價方式進行，價高者得。

十二、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新變賣，保證金不予退還。重新變賣時，原買受人不得參加競買。重新變賣的價款低于原變賣價款造成的差價、費用損失，超出保證金的部分，仍由原買受人承擔(dān)。法院可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

十二、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

十三、標的物過戶產(chǎn)生的稅費，依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。買受人須自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。買受人須承擔(dān)與標的物相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等拖欠費用。

十四、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及費用除過戶稅費由相應(yīng)主體承擔(dān)外其余均由買受人承擔(dān)。

十五、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十六、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分在變賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：興化市人民法院執(zhí)行專戶，開戶銀行：建設(shè)銀行興化南亭分理處，賬號：32001766149059866666 )。變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

 十七、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價相對較高。競買人參與競價，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本次標的物情況摘自泰嘉房估字第【2017】029、興嘉評報字（2017）030號估價報告書。

競買事宜咨詢電話：0523-83329501（座機1、執(zhí)行局網(wǎng)拍組）
看樣及其他事項聯(lián)系電話：0523-83329526（座機2、承辦法官王法官），如承辦法官因辦案不在辦公室，請向同辦公室工作人員說明意圖，以便登記記錄，由承辦法官安排看樣或答復(fù)。

監(jiān)督電話：0523-83329519     

聯(lián)系地址：江蘇省興化市興化大道8號

                                   江蘇省興化市人民法院

2017年9月19日